Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн- консультанта справа или звоните по телефону +7 (4.

Это быстро и бесплатно! Вконтакте. Facebook.

Google+Мой мир. Общие положения. Многоквартирный дом – сложная система, координирование работы которой может осуществлять только технически грамотный специалист, и это главный инженер. Общие положения этой должности таковы: это должность руководящая, назначение на которую производится лично первым руководителем (директором или управляющим), которому и подчиняется; главный инженер должен владеть законодательной и нормативной базой по профилю деятельности предприятия, а в данном случае – жилого фонда, а также технологией и особенностями работы жилого комплекса; деятельность этого должностного лица не должна выходить за рамки законодательства РФ и должностной инструкции. Должность главного инженера предусматривает наличие опыта в системе ЖКХ, так как даже грамотному в техническом плане человеку без знания специфики отрасли будет непросто. Требования к должности. Соискатель на данную должность должен иметь: высшее техническое образование, желательно инженер- теплотехник, электрик; опыт работы в системе ЖКХ; опыт работы главным инженером либо в ЖКХ, либо в другой близкой отрасли, например, в строительстве; совокупность знаний строительных норм и правил, правил эксплуатации сетей, в том числе и электрических, и желательно наличие допуска, и т. Решать вопросы бесперебойного обеспечения работы всех систем придется постоянно, а порой и круглосуточно.

Основные обязанности. На плечах главного инженера лежит ответственность за решение всех технических вопросов, и это главная суть его обязанностей. Приступая к их исполнению, первым делом следует изучить, в каком состоянии находится договорная работа с поставщиками услуг, условия их предоставления. Основные обязанности главного инженера управляющей компании жкх таковы: подбор исполнителей, имеющих соответствующую направлению деятельности лицензию, на выполнение работ по обслуживанию жилого дома, и контролирование их исполнения в соответствии с договорными обязательствами; составление графиков производства работ по техобслуживанию; проведения ремонтов и контролирование эксплуатации оборудования (лифтов, котельной); составление паспортов готовности жилого дома к зимнему периоду или весенне- летнему; постоянный контроль пожарной безопасности; ведение и контроль полноты техдокументации; выписка распоряжений, нарядов; своевременное подписание договоров с подрядными организациями и теми, кто предоставляет услуги по ресурсам, внесение поправок и подписание доп. Разумеется, есть дежурные слесарь и электрик, но это не опытные инженеры с узкой специализацией.

Главный инженер в УК должен совмещать со своими основными функциями исполнение обязанностей ответственных за газовое, электрическое хозяйства, тепловые установки, лифтов, и все это в одном лице. Благоустройство территории вокруг жилого объекта, наличие малых архитектурных форм, исправность и комплектность оборудования детских площадок тоже относятся к компетенции главного инженера УК и к особенностям функций в данной должности. Кроме этого, этому должностному лицу придется решать вопросы в городских органах управления, инспекциях и т. Особенности должности инженера ПТОИнженер ПТО имеет здесь особенные должностные обязанности, связанные не только с умением читать чертежи и заказывать необходимое оборудование по спецификации. Так как целый отдел содержать УК не имеет возможности, то инженер ПТО должен быть универсальным специалистом, умеющим: измерять объемы работ, подлежащие выполнению, составить их ведомость; проверять объемы и расценки, примененные в сметных бумагах субподрядчиками, на предмет их правильности; составлять сметы, расчеты и графики по ремонтам общих помещений жилого дома, как входы, холлы, лестничные площадки и пр.; составлять акты сдачи- приемки, акты скрытых работ и др. В порядке проведения проверки ведется протокол, где отмечается наличие средств индивидуальной защиты, состояние помещений ГО, наличие и работа вентиляции.

Проверка осуществляется обходом спец. Если же у вас возникли жалобы на УК, вы можете узнать, как написать им заявку.

1. Должностная инструкция директора предприятия (рус.). Приказы генерального директора компании, которыми руководствуется при выполнении .
2. Предписания и должностные инструкции ЖКХ работников различных отделов. Что такое должностные инструкции ЖКХ для управляющей компании.
3. Должностная инструкция директора (генерального директора, управляющего) предприятия. Скачать должностную инструкцию директора предприятия .

Должностная инструкция исполнительного директора, должностные. Инструкция По Работе С Фиксированным Микропрепаратом Крови Человека. Участвует в разработке стратегии развития компании.

Работа Директор управляющей компании в России. Вакансии Директор управляющей компании в России Используя этот сайт, вы соглашаетесь на использование и обработку ваших персональных данных.

Подробнее. Проверьте, пожалуйста, Вашу электронную почту. Мы отправили Вам письмо- подтверждение, чтобы активировать Вашу рассылку.

Директор управляющей компании в сфере ЖКХ: права и обязанности.