Договор аренды квартиры - образец 2. Вступление юриста: поскольку многие просят меня, как юриста составить качественный договор аренды квартиры по состоянию на 2. России или Украины, предоставляю его в общее пользование. Теперь можно его не составлять каждому, а брать этот договор, распечатывать, заполнять и пользоваться. Обращаю внимание, что образец договора составлялся по заказу арендодателя и поэтому в нем в первую очередь учтены его права. С уважением ко всем кому актуальна аренда квартиры - юрист и международный аудитор С. Г. Симаков (кстати саму квартиру без посредников можно найти здесь).

Договор аренды (найма квартиры, офиса, дома) — это основное. Типовый договор аренды квартиры, разработанный АН «Планета Оболонь». Образец типового договора аренды квартиры, найма жилья - жилого помещения. Как правильно заполнить бланк договора аренды квартиры в Украине? Типовой образец договора жилого помещения и правила оформления - на . Договор аренды квартиры: образец договора аренды квартиры Украина 2017. Ссылка на скачивание (Укр.): Скачать Договор аренды квартиры на . Множество жителей Украины сегодня снимают квартиры – ведь возможность накопить на собственное жилье имеется далеко не у всех .

Арендодатель свидетельствует, что сдаваемая в аренду квартира до настоящего времени.

Договор аренды в формате Word (doc) можно скачать здесь: Договор аренды квартиры. Акт приема- передачи квартиры можно скачать тут: Акт приема- передачи квартиры. ДОГОВОР АРЕНДЫ КВАРТИРЫг. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА1.

Цель аренды — проживание Арендатора и членов его семьи. II. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН2. Передать помещение и ключи от него после получения оплаты. Принять освобожденные помещения от Арендатора при прекращении действия договора. Арендатор обязан: 2. Использовать помещения по прямому назначению, обусловленному в п. Содержать арендуемые помещения и имущество в порядке, предусмотренном действующими санитарными, противопожарными правилами и правилами эксплуатации установленного в помещении санитарно- технического и инженерного оборудования.

47 Конституции Украины закрепляет право на аренду жилья. Как правильно составить договор аренды квартиры (дома, коттеджа)? Договор аренды квартиры - образец 2017 года.

Ответственность за их нарушение несет Арендатор, а в случае причинения вреда арендуемому имуществу, возмещает его стоимость в полном объеме немедленно, но в любом случае не позднее 2- х дней со дня нанесения ущерба согласно сметы, составленной Арендодателем. Строго соблюдать правила общественного порядка. Соблюдать нормы и правила при пользовании электрическими, звукоизлучающими или вибрационными приборами и установками. Не допускать перегрузки электрических сетей и исключать любые действия, влекущие нарушения нормальных условий проживания и работы других лиц. Арендатору запрещается производить переоборудование или перепланировку арендуемого помещения. Производить за свой счет текущий ремонт арендуемого помещения, инженерного и другого оборудования, в том числе (но не исключительно) поломки электросетей и розеток, телефонных и компьютерных линий, замена или восстановление поврежденных элементов помещения (плитка, обои, двери, замки, стекла и др.); содержать в чистоте арендуемые помещения и помещения совместного использования.

Обеспечивать доступ в арендуемые помещения представителей Арендодателя для необходимого контроля за соблюдением условий договора, осмотра и ремонта сетей электроснабжения, телефонных и компьютерных сетей, системы отопления и кондиционирования и т. Выходя из квартиры выключать все электрические приборы из розеток, в том числе электрочайники и компьютеры; кондиционер выключать с пульта.

При понижении температуры воздуха ниже нуля, во избежание обледенения наружного блока кондиционера и его поломки, прекратить использование кондиционера и сдать пульт Арендодателю. Курение в арендуемом помещении запрещено.

Арендатор не имеет права передавать права и обязанности по договору третьим лицам. Сдача помещений в субаренду, а так же их предоставление физическим и юридическим лицам по договорам о совместной деятельности запрещены. Арендатору запрещается заключать прямые договора с коммунальными предприятиями на отопление, водоснабжение и водоотведение, а также договора на установление пожарной и охранной сигнализации без письменного разрешения  Арендодателя.

АРЕНДНЫЕ ПЛАТЕЖИ И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ3. За пользование предоставленным имуществом Арендатор обязан за 1. Арендодателя или уплачивать ему наличными плату в размере . Оплата производится в гривнах по курсу продажи доллара банком . Дополнительно к арендной плате Арендатор оплачивает электроэнергию, интернет, кабельное телевидение и телефон.

Оплату за квартплату, воду, горячую воду, отопление, газ производит Арендодатель. Арендатор самостоятельно уплачивает сумму, причитающуюся к оплате за каждый месяц  на основании настоящего договора, показаний приборов учета и счетов обслуживающих организаций. Арендодатель  в соответствии с договором и со ст. ГК Украины (ст. 6. ГК РФ) вправе пересматривать размеры платежей за аренду помещений и оказываемые услуги, но не чаще чем 1 раз в квартал. Пересмотру не подлежат периоды, уже оплаченные Арендатором.

При нарушении сроков и порядка возврата арендуемых помещений Арендодателю, установленных настоящим договором, Арендатор обязан перечислять арендную плату в полном объеме по день фактического возврата помещений, оформленного двухсторонним актом приема- передачи. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН, РАССМОТРЕНИЕ СПОРОВ4. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему договору ответственность в соответствии с действующим законодательством и настоящим договором. Ответственность за сохранность арендуемого помещения и находящегося в нем имущества несет Арендатор. В случае просрочки платежей, предусмотренных в п.

Арендатор обязан уплатить Арендодателю пеню в размере 1% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки. Уплата санкций, установленных настоящим договором, не освобождает виновную сторону от выполнения обязательств по договору или устранения допущенных нарушений. Споры между сторонами разрешаются в установленном законодательством порядке.

Во всех   остальных   возможных ситуациях, которые остались не урегулированными, настоящим договором, стороны руководствуются действующим материальным и процессуальным  законодательством страны, в которой находится объект аренды. Y. ВНЕСЕНИЕ ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ, РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА5. Изменения или дополнения к настоящему договору аренды вносятся в соответствии с действующим законодательством путем подписания между сторонами дополнительного соглашения, являющегося неотъемлемой частью договора. Договор прекращает свое действие в случаях: 5. Истечения его срока, в случае если он не был продлен сторонами путем подписания письменного документа. Досрочного  расторжения: а) по инициативе Арендатора, с обязательным письменным уведомлением об этом не позднее, чем за 1 месяц до момента выселения.

При этом внесенные авансовые платежи за аренду помещения не возвращаются; б) по инициативе Арендодателя в случае просрочки платежей, установленных в п. При этом договор считается расторгнутым с момента вручения Арендатору письменного уведомления о расторжении договора.

В случае отсутствия Арендатора или его представителя в день расторжения договора в арендуемом помещении, уведомление считается врученным в день его составления. В этом случае, а так же в случае отказа освободить помещение до дня прекращения договора или в день его прекращения, во избежание простоя помещения, Арендодатель вправе принять имущество на ответственное хранение и переместить его в иное помещение, освободив помещения для последующей сдачи в аренду другим арендаторам или собственного использования. Договор аренды так же может быть расторгнут досрочно в случаях: а) нарушения Арендатором условий настоящего договора. Арендодатель письменно или устно уведомляет Арендатора. Арендатора на оплату арендных платежей по новым ставкам, в случае их увеличения.

Арендодателю проведения ремонта в арендуемом или смежных помещениях, если осуществление ремонта невозможно без освобождения помещения. Арендодателем для собственных нужд или иных целей. Одм Руководство По Грунтам И Материалам Укрепленным Органическими Вяжущими.

В этом случае Арендодатель предупреждает Арендатора не позднее, чем за 1 месяц до даты освобождения помещения.